Rockstone IM

Auteur/autrice : admin

  • Article sans titre 2701

    (75): Rockstone IM acquiert un portefeuille de commerces à PARIS 15me

    Rockstone IM, dirigé par Émile Léon et Michael Seroussi, a acquis un ensemble de lots à usage commercial rue Dombasle dans le 15e arrondissement de Paris. Ces locaux commerciaux développent près de 500 m² de plain-pied. Auparavant occupés par une banque postale, ces locaux font l’objet de travaux d’amélioration et d’aménagement.

    « Au travers de cette acquisition, nous confirmons notre positionnement sur le marché commerce malgré le contexte de crise sanitaire/Covid. Effectivement, en retravaillant la configuration des locaux, nous avons d’ores et déjà pu louer les 2/3 à un supermarché et sommes confiants quant à la commercialisation des surfaces restantes », déclare Émile Léon.

    Dans cette transaction, l’acquéreur était assisté par Maître Stéphane Boulleau de l’étude notariale VH 15.

  • Article sans titre 2588

    Rockstone IM, en partenariat avec un family office généraliste, annonce avoir accompagné avec succès un investisseur privé dans l’acquisition d’un ensemble immobilier à usage mixte résidentiel et commerce en pied d’immeuble situé boulevard de Charonne, à Paris 10ème. L’immeuble, de construction Haussmannienne, en R+6, détenu en pleine propriété, développe près de 1000m2, sur une parcelle de 185m2, pour un revenu locatif annuel d’environ 330.000€ hors charges en 2019.

    Rockstone IM est intervenu en sa qualité de professionnel de l’immobilier pour accompagner un Family Office afin de répondre à une demande précise formulée par son client privé. Notre mission a été d’identifier l’actif à acquérir, suivre la tenue de la data-room et le bon déroulement de la due diligence pendant la période d’acquisition. Rockstone IM s’est efforcé d’apporter fluidité et transparence des échanges entre les parties dans cet investissement immobilier tout en assurant un suivi régulier et en proximité avec ses différents partenaires (notaires, family office, investisseur etc.).

    « Au même titre qu’il existe des avocats spécialisés (droit de la famille, du travail, des affaires, de l’immobilier etc.) , des médecins spécialistes (radiologues, cardiologues, ophtalmologues etc.), nous pensons que les sociétés de gestion privée « spécialisées » dans un domaine ou une classe d’actifs doivent se développer, c’est la raison pour laquelle des Family Offices « généralistes » s’appuient sur les services de spécialistes de l’immobilier comme Rockstone IM. Nous les remercions pour leur confiance. » déclare Michaël SEROUSSI, Directeur Général de Rockstone IM

     

  • Article sans titre 2558

    (92) HAUTS-DE-SEINE : Rockstone IM finalise une opération « clé-en-main » pour un chef d’entreprise à Clichy-La-Garenne

    Rockstone IM annonce avoir accompagné un chef d’entreprise/entrepreneur dans la concrétisation de son projet immobilier situé rue Gabriel Peri à Clichy la Garenne (Sourcing + Mise en place du financement + Acquisition). L’ensemble immobilier, détenu en copropriété, est à usage exclusif de bureaux / commercial et inclut deux emplacements de parking extérieurs.

    « Clichy est en pleine métamorphose urbaine. La municipalité mise sur la réhabilitation de logements et la construction de nouveaux immeubles résidentiels et de bureaux contribuant ainsi au renouvellement du territoire et s’inscrit complètement dans le projet « Inventons la Métropole du Grand Paris ». Le tissu économique de Clichy est dense en grandes et petites entreprises. Proche de Paris et des principaux axes routiers, ses infrastructures se renouvellent. Clichy est une ville d’accueil pour grandes nombres d’entreprises et d’entrepreneurs. » déclare Emile LEON, Président de Rockstone IM.

    Dans cette transaction, le vendeur était conseillé par Rudy ZEITOUN, L’Immobilière Sévigné. Rockstone IM a fait appel à Jonathan ICHOU, JIDEFI, pour le courtage en prêt immobilier conclu avec le LCL.

  • Article sans titre 2536

    (75) PARIS 9E : Rockstone IM réalise une mission de conseil en revalorisation « sur mesure » pour un investisseur privé

    Rockstone IM annonce avoir accompagné un investisseur privé dans la restructuration et la revalorisation d’un ensemble immobilier à usage de bureaux rue Vignon, Paris 9ème.

    Rockstone IM a été missionné pour répondre à une demande personnalisée et fournir une solution « sur mesure » allant de la mission de pilotage de travaux suite au départ du locataire historique à la relocation des biens à une valeur locative de marché.

    « Les facteurs clefs de succès de cette mission ont été la transparence et la confiance accordé par notre client. Grâce au pilotage des travaux et aux conseils apportés par notre équipe, nous avons pu optimisé et boosté la rentabilité attendu de notre client propriétaire. Nous avons été au delà de nos espérances! Rien n’est plus réjouissant pour nous que la satisfaction de notre client et de son nouveau locataire» déclare Emile LEON, Président de Rockstone IM

    Dans cette mission, nous été accompagné par Nicolas HAMANN (Atelier 75) pour la rénovation des locaux.

  • Article sans titre 2578

    (75) PARIS 2EME: Un investisseur privé choisit Rockstone IM pour assurer la gestion locative de ses biens

    Un investisseur privé, propriétaire de plusieurs appartements dans le centre de Paris, plus particulièrement dans le quartier Etienne Marcel, décide de confier la gestion complète de ses biens à Rockstone IM pour assurer le suivi comptable et administratif, la bonne sélection des potentiels locataires et le suivi de la relation avec ses locataires.

    Pour assurer une bonne gestion locative, Rockstone IM favorise le contact régulier et humain avec les locataires.

  • Article sans titre 2571

    (75) PARIS : Une famille confie la gestion de ses biens immobiliers à Rockstone IM

    Après plusieurs années passées chez un gestionnaire de renom, une famille, propriétaire en indivision, de plusieurs murs de commerce parisiens décide de confier la gestion locative de ses biens à Rockstone IM.

    Les biens immobiliers sont situés à Paris 10ème, 14ème, 15ème, 16ème et 17ème et sont loués en totalité.

    La gestion immobilière au sens d’administration de biens requiert une entière transparence, une relation de proximité et de confiance avec les propriétaires pour en assurer un suivi pertinent et efficient. La mission de Rockstone IM est de gérer au mieux le patrimoine immobilier de ses clients et si nécessaire, de faire bénéficier à ses clients des compétences d’experts en matière de transmission (notaires, avocats…).

     

  • Article sans titre 2236

    (75) PARIS 17E : Rockstone IM offre des services immobiliers « sur mesure » / « clef en mains » aux investisseurs privés

    Rockstone IM annonce avoir accompagné des investisseurs privés dans l’acquisition et le financement d’un ensemble de biens immobiliers à usage résidentiel avenue Niel, à Paris 17ème.

    Rockstone IM a été missionné pour répondre à une demande personnalisée et fournir une solution « sur mesure » allant du sourcing à la gestion locative en passant par le montage financier dans le cadre de cette acquisition.

    « Notre équipe dispose d’une expertise en matière immobilière nous permettant de gérer toutes sortes de projet pour nos investisseurs privés. Nous revendiquons notre approche professionnelle sur mesure dans un climat de confiance, d’échange et de transparence. » déclare Michaël SEROUSSI, Directeur Général de Rockstone IM

    Dans cette transaction, l’acquéreur était assisté par Stéphane Boulleau de l’étude notariale SCP Teboul & Boulleau. Le financement a été assuré par le Crédit du Nord.

  • Article sans titre 2381

    (93) Tremblay-en-France : Rockstone IM fait le « pont » entre privés et institutionnels

    Rockstone IM annonce avoir accompagné avec succès des propriétaires privés dans la cession d’un immeuble mixte résidentiel/commerces situé rue de Flandres à Tremblay-En-France (93290) auprès d’un institutionnel.

    L’ensemble immobilier, détenu en pleine propriété est composé de 13 logements et d’un commerce, développant une surface d’environ 1000m2.

    « Les investisseurs privés et les institutionnels ont des approches, méthodologies et langages différents en matière immobilière. Fort de son expérience avec ces deux typologies de clients, Rockstone IM a assuré le bon déroulement de cette opération immobilière en  mettant son savoir-faire au profit de ses clients et leur ouvrant ainsi un marché auquel ils n’avaient pas nécessairement accès jusque-là. » déclare Michaël SEROUSSI, Directeur Général de Rockstone IM.

  • Article sans titre 2296

    (92) HAUTS DE SEINE: Rockstone IM acquiert un immeuble mixte à Asnières en « Club-Deal »

    Rockstone IM annonce avoir acquis auprès de propriétaires privés, un immeuble mixte résidentiel commerces en pleine propriété, situé avenue d’Argenteuil à Asnières sur Seine, à moins de 500m de la Mairie – Hôtel de Ville.

    « Cette acquisition s’inscrit dans la stratégie sélective d’investissement de Rockstone IM par des fondamentaux solides (son emplacement, sa typologie…) et par son potentiel de création de valeur. En effet, après un programme de rénovation sur l’immeuble, nous pensons pouvoir optimiser nettement la situation locative à court-moyen terme. Nous souhaiterions aussi y apporter des solutions innovantes et/ou « green ». Rockstone IM, en qualité d’opérateur immobilier, a réalisé cette acquisition sous forme de « club-deal » en co-investissant aux côtés de ses partenaires, permettant ainsi de faire bénéficier sa clientèle privée d’une offre souvent réservée aux institutionnels.» déclare Emile LEON, Président de Rockstone IM.

    Dans cette transaction, l’acquéreur était assisté par Stéphane Boulleau de l’étude notariale SCP Teboul & Boulleau.

    Lien Business Immo – Publication en date du 17 Mai 2018

  • Article sans titre 2354

    (92) HAUTS DE SEINE: Rockstone IM a géré puis vendu lot par lot des biens détenus par un client privé

    Après avoir adopté une gestion maîtrisée des lots détenus par ce client, Rockstone IM a piloté la cession de ces biens au fur et à mesure et dans le planning demandé par le client.

    Rockstone IM fournit une large palette de solutions immobilières. Chaque stratégie est unique et se différencie. Nos convictions consiste à identifier les besoins et attentes de nos clients pour y répondre favorablement.

    Publication en date du 02 Février 2018