Rockstone IM

Étiquette : sur mesure

  • Article sans titre 2588

    Rockstone IM, en partenariat avec un family office généraliste, annonce avoir accompagné avec succès un investisseur privé dans l’acquisition d’un ensemble immobilier à usage mixte résidentiel et commerce en pied d’immeuble situé boulevard de Charonne, à Paris 10ème. L’immeuble, de construction Haussmannienne, en R+6, détenu en pleine propriété, développe près de 1000m2, sur une parcelle de 185m2, pour un revenu locatif annuel d’environ 330.000€ hors charges en 2019.

    Rockstone IM est intervenu en sa qualité de professionnel de l’immobilier pour accompagner un Family Office afin de répondre à une demande précise formulée par son client privé. Notre mission a été d’identifier l’actif à acquérir, suivre la tenue de la data-room et le bon déroulement de la due diligence pendant la période d’acquisition. Rockstone IM s’est efforcé d’apporter fluidité et transparence des échanges entre les parties dans cet investissement immobilier tout en assurant un suivi régulier et en proximité avec ses différents partenaires (notaires, family office, investisseur etc.).

    « Au même titre qu’il existe des avocats spécialisés (droit de la famille, du travail, des affaires, de l’immobilier etc.) , des médecins spécialistes (radiologues, cardiologues, ophtalmologues etc.), nous pensons que les sociétés de gestion privée « spécialisées » dans un domaine ou une classe d’actifs doivent se développer, c’est la raison pour laquelle des Family Offices « généralistes » s’appuient sur les services de spécialistes de l’immobilier comme Rockstone IM. Nous les remercions pour leur confiance. » déclare Michaël SEROUSSI, Directeur Général de Rockstone IM

     

  • Article sans titre 2236

    (75) PARIS 17E : Rockstone IM offre des services immobiliers « sur mesure » / « clef en mains » aux investisseurs privés

    Rockstone IM annonce avoir accompagné des investisseurs privés dans l’acquisition et le financement d’un ensemble de biens immobiliers à usage résidentiel avenue Niel, à Paris 17ème.

    Rockstone IM a été missionné pour répondre à une demande personnalisée et fournir une solution « sur mesure » allant du sourcing à la gestion locative en passant par le montage financier dans le cadre de cette acquisition.

    « Notre équipe dispose d’une expertise en matière immobilière nous permettant de gérer toutes sortes de projet pour nos investisseurs privés. Nous revendiquons notre approche professionnelle sur mesure dans un climat de confiance, d’échange et de transparence. » déclare Michaël SEROUSSI, Directeur Général de Rockstone IM

    Dans cette transaction, l’acquéreur était assisté par Stéphane Boulleau de l’étude notariale SCP Teboul & Boulleau. Le financement a été assuré par le Crédit du Nord.

  • Article sans titre 2381

    (93) Tremblay-en-France : Rockstone IM fait le « pont » entre privés et institutionnels

    Rockstone IM annonce avoir accompagné avec succès des propriétaires privés dans la cession d’un immeuble mixte résidentiel/commerces situé rue de Flandres à Tremblay-En-France (93290) auprès d’un institutionnel.

    L’ensemble immobilier, détenu en pleine propriété est composé de 13 logements et d’un commerce, développant une surface d’environ 1000m2.

    « Les investisseurs privés et les institutionnels ont des approches, méthodologies et langages différents en matière immobilière. Fort de son expérience avec ces deux typologies de clients, Rockstone IM a assuré le bon déroulement de cette opération immobilière en  mettant son savoir-faire au profit de ses clients et leur ouvrant ainsi un marché auquel ils n’avaient pas nécessairement accès jusque-là. » déclare Michaël SEROUSSI, Directeur Général de Rockstone IM.

  • Article sans titre 2290

    (93) Aubervilliers : Rockstone IM acquiert un immeuble résidentiel rue Gaëtan Lamy

    Rockstone IM acquiert, pour le compte d’un investisseur privé, dans le cadre d’un comité restreint d’investisseurs en « off market », un immeuble en pleine propriété à usage exclusif principalement résidentiel à Aubervilliers.

    L’ensemble immobilier compte plus d’une trentaine de logements et développe environ 1 200 m² répartis sur quatre bâtiments du R+1 au R+4.

    Dans cette transaction, l’acquéreur était assisté par Maitre Pierre Cenac de l’étude notariale Casteran Cenac Hosana. Le financement bancaire a été assuré par le Credit Agricole Ile de France.

    « Fort du potentiel à valoriser sur l’environnement, cette acquisition s’inscrit parfaitement dans la stratégie patrimoniale de notre investisseur », précise le communiqué de presse.

    « Notre partenaire investisseur, n’étant pas un professionnel de l’immobilier, a souhaité réaliser une opération à détention long terme aux côtés d’un opérateur expérimenté et de confiance tel que Rockstone IM dans le cadre d’une relation pérenne. Ainsi, nous sommes fiers d’assurer le suivi de cet immeuble au travers d’une gestion rigoureuse et dynamique avec notamment l’utilisation d’outils dématérialisés. » commente Michael Seroussi, directeur général de Rockstone IM.

    La volonté de Rockstone IM à court terme est « d’accroître le parc sous gestion pour compte de tiers (propriétaires privés ou institutionnels) en immobilier d’entreprise et d’hébergement tout en conservant une relation de proximité forte avec ses divers partenaires ».

    Lien article Business Immo – Publication en date du 14 Septembre 2017

  • Article sans titre 2348

    (78) VERSAILLES: Rockstone IM pilote la vente d’un portefeuille de commerces détenu par un privé auprès d’un institutionnel

    Rockstone IM annonce avoir accompagné avec succès un propriétaire privé dans la vente d’un portefeuille de commerces auprès d’une OPCI/SCPI. « Nous avons accompagné le propriétaire du début au closing dans chaque étape de la vente de ce portefeuille de commerces; de la constitution de la dataroom au closing auprès d’un institutionnel. Le challenge était de pouvoir servir d’intermédiaire et facilitateur dans des échanges souvent obscur entre un privé et un institutionnel comme une société de gestion type OPCI ou SCPI »: déclare Emile LEON, président de Rockstone IM.

    Publication en date du 30 Novembre 2016