Rockstone IM

Étiquette : realestate

  • Article sans titre 2701

    (75): Rockstone IM acquiert un portefeuille de commerces à PARIS 15me

    Rockstone IM, dirigé par Émile Léon et Michael Seroussi, a acquis un ensemble de lots à usage commercial rue Dombasle dans le 15e arrondissement de Paris. Ces locaux commerciaux développent près de 500 m² de plain-pied. Auparavant occupés par une banque postale, ces locaux font l’objet de travaux d’amélioration et d’aménagement.

    « Au travers de cette acquisition, nous confirmons notre positionnement sur le marché commerce malgré le contexte de crise sanitaire/Covid. Effectivement, en retravaillant la configuration des locaux, nous avons d’ores et déjà pu louer les 2/3 à un supermarché et sommes confiants quant à la commercialisation des surfaces restantes », déclare Émile Léon.

    Dans cette transaction, l’acquéreur était assisté par Maître Stéphane Boulleau de l’étude notariale VH 15.

  • Article sans titre 2588

    Rockstone IM, en partenariat avec un family office généraliste, annonce avoir accompagné avec succès un investisseur privé dans l’acquisition d’un ensemble immobilier à usage mixte résidentiel et commerce en pied d’immeuble situé boulevard de Charonne, à Paris 10ème. L’immeuble, de construction Haussmannienne, en R+6, détenu en pleine propriété, développe près de 1000m2, sur une parcelle de 185m2, pour un revenu locatif annuel d’environ 330.000€ hors charges en 2019.

    Rockstone IM est intervenu en sa qualité de professionnel de l’immobilier pour accompagner un Family Office afin de répondre à une demande précise formulée par son client privé. Notre mission a été d’identifier l’actif à acquérir, suivre la tenue de la data-room et le bon déroulement de la due diligence pendant la période d’acquisition. Rockstone IM s’est efforcé d’apporter fluidité et transparence des échanges entre les parties dans cet investissement immobilier tout en assurant un suivi régulier et en proximité avec ses différents partenaires (notaires, family office, investisseur etc.).

    « Au même titre qu’il existe des avocats spécialisés (droit de la famille, du travail, des affaires, de l’immobilier etc.) , des médecins spécialistes (radiologues, cardiologues, ophtalmologues etc.), nous pensons que les sociétés de gestion privée « spécialisées » dans un domaine ou une classe d’actifs doivent se développer, c’est la raison pour laquelle des Family Offices « généralistes » s’appuient sur les services de spécialistes de l’immobilier comme Rockstone IM. Nous les remercions pour leur confiance. » déclare Michaël SEROUSSI, Directeur Général de Rockstone IM

     

  • Article sans titre 2236

    (75) PARIS 17E : Rockstone IM offre des services immobiliers « sur mesure » / « clef en mains » aux investisseurs privés

    Rockstone IM annonce avoir accompagné des investisseurs privés dans l’acquisition et le financement d’un ensemble de biens immobiliers à usage résidentiel avenue Niel, à Paris 17ème.

    Rockstone IM a été missionné pour répondre à une demande personnalisée et fournir une solution « sur mesure » allant du sourcing à la gestion locative en passant par le montage financier dans le cadre de cette acquisition.

    « Notre équipe dispose d’une expertise en matière immobilière nous permettant de gérer toutes sortes de projet pour nos investisseurs privés. Nous revendiquons notre approche professionnelle sur mesure dans un climat de confiance, d’échange et de transparence. » déclare Michaël SEROUSSI, Directeur Général de Rockstone IM

    Dans cette transaction, l’acquéreur était assisté par Stéphane Boulleau de l’étude notariale SCP Teboul & Boulleau. Le financement a été assuré par le Crédit du Nord.

  • Article sans titre 2381

    (93) Tremblay-en-France : Rockstone IM fait le « pont » entre privés et institutionnels

    Rockstone IM annonce avoir accompagné avec succès des propriétaires privés dans la cession d’un immeuble mixte résidentiel/commerces situé rue de Flandres à Tremblay-En-France (93290) auprès d’un institutionnel.

    L’ensemble immobilier, détenu en pleine propriété est composé de 13 logements et d’un commerce, développant une surface d’environ 1000m2.

    « Les investisseurs privés et les institutionnels ont des approches, méthodologies et langages différents en matière immobilière. Fort de son expérience avec ces deux typologies de clients, Rockstone IM a assuré le bon déroulement de cette opération immobilière en  mettant son savoir-faire au profit de ses clients et leur ouvrant ainsi un marché auquel ils n’avaient pas nécessairement accès jusque-là. » déclare Michaël SEROUSSI, Directeur Général de Rockstone IM.

  • Article sans titre 2296

    (92) HAUTS DE SEINE: Rockstone IM acquiert un immeuble mixte à Asnières en « Club-Deal »

    Rockstone IM annonce avoir acquis auprès de propriétaires privés, un immeuble mixte résidentiel commerces en pleine propriété, situé avenue d’Argenteuil à Asnières sur Seine, à moins de 500m de la Mairie – Hôtel de Ville.

    « Cette acquisition s’inscrit dans la stratégie sélective d’investissement de Rockstone IM par des fondamentaux solides (son emplacement, sa typologie…) et par son potentiel de création de valeur. En effet, après un programme de rénovation sur l’immeuble, nous pensons pouvoir optimiser nettement la situation locative à court-moyen terme. Nous souhaiterions aussi y apporter des solutions innovantes et/ou « green ». Rockstone IM, en qualité d’opérateur immobilier, a réalisé cette acquisition sous forme de « club-deal » en co-investissant aux côtés de ses partenaires, permettant ainsi de faire bénéficier sa clientèle privée d’une offre souvent réservée aux institutionnels.» déclare Emile LEON, Président de Rockstone IM.

    Dans cette transaction, l’acquéreur était assisté par Stéphane Boulleau de l’étude notariale SCP Teboul & Boulleau.

    Lien Business Immo – Publication en date du 17 Mai 2018

  • Article sans titre 2354

    (92) HAUTS DE SEINE: Rockstone IM a géré puis vendu lot par lot des biens détenus par un client privé

    Après avoir adopté une gestion maîtrisée des lots détenus par ce client, Rockstone IM a piloté la cession de ces biens au fur et à mesure et dans le planning demandé par le client.

    Rockstone IM fournit une large palette de solutions immobilières. Chaque stratégie est unique et se différencie. Nos convictions consiste à identifier les besoins et attentes de nos clients pour y répondre favorablement.

    Publication en date du 02 Février 2018

  • Article sans titre 2405

    (76) LE HAVRE: Rockstone IM accompagne un gestionnaire dans la cession de murs de boutique

    Rockstone IM se positionne comme un « tremplin » pour accompagner des investisseurs privés dans l’acquisition de biens immobiliers auprès de professionnels : asset managers, compagnie d’assurances, institutionnels. Fort de son expérience et de son réseau, Rockstone IM a su développer des solutions innovantes et sert de passerelle pour les investisseurs privés.

    Dans cet esprit, Rockstone IM a pu permettre à un investisseur privé d’acquérir un local commercial loué à un établissement bancaire situé au Havre; offrant une bonne rentabilité locative à l’acquéreur final.

    Publication en date du 15 Février 2017

  • Article sans titre 2359

    Levallois-Perret : Rockstone IM acquiert un immeuble à usage mixte

    Rockstone IM acquiert pour le compte d’un investisseur privé, dans le cadre d’une sollicitation en comité restreint, un immeuble à usage mixte résidentiel et commerce, en R+4, situé à Levallois Perret, rue Aristide Briand, proche de la mairie.

    Dans cette transaction, l’acquéreur était assisté par Stéphane Boulleau de l’étude notariale SCP Teboul & Boulleau. Le financement bancaire a été assuré par la Société Générale.

    Rockstone IM est une société indépendante basée à Paris, spécialisée dans l’investissement et la gestion d’actifs immobiliers (tertiaire et résidentiel) en France. Rockstone IM met également à la disposition de sa clientèle (privée ou institutionnelle) son expertise pour définir au mieux les objectifs et la stratégie appropriée du patrimoine constitué de ces derniers (restructuration, financement, arbitrage, acquisition…).

    Lien BusinessImmo – Publication du 17 Janvier 2017

  • Article sans titre 2348

    (78) VERSAILLES: Rockstone IM pilote la vente d’un portefeuille de commerces détenu par un privé auprès d’un institutionnel

    Rockstone IM annonce avoir accompagné avec succès un propriétaire privé dans la vente d’un portefeuille de commerces auprès d’une OPCI/SCPI. « Nous avons accompagné le propriétaire du début au closing dans chaque étape de la vente de ce portefeuille de commerces; de la constitution de la dataroom au closing auprès d’un institutionnel. Le challenge était de pouvoir servir d’intermédiaire et facilitateur dans des échanges souvent obscur entre un privé et un institutionnel comme une société de gestion type OPCI ou SCPI »: déclare Emile LEON, président de Rockstone IM.

    Publication en date du 30 Novembre 2016

  • Article sans titre 2361

    (75) PARIS : Rockstone IM se positionne aussi dans les parkings

    Rockstone IM a réalisé pour le compte d’un investisseur privé le montage à l’acquisition et la gestion de parking dans Paris, situé à proximité du Panthéon (PARIS 5ème) et place Vendôme (75001).

    Qu’il s’agisse de contrat(s) d’amodiation à durée longue ou de lot(s) de parking en copropriété, Rockstone IM a ici répondu à une demande spécifique et identifiée d’un investisseur souhaitant un positionnement clairement défini pour des lots de parking dans Paris fonction du marché de l’offre et la demande à la location dans le cadre d’un investissement patrimonial.

    Publication en date du 31 Octobre 2013