Rockstone IM

Catégorie : Investissement

  • Article sans titre 2701

    (75): Rockstone IM acquiert un portefeuille de commerces à PARIS 15me

    Rockstone IM, dirigé par Émile Léon et Michael Seroussi, a acquis un ensemble de lots à usage commercial rue Dombasle dans le 15e arrondissement de Paris. Ces locaux commerciaux développent près de 500 m² de plain-pied. Auparavant occupés par une banque postale, ces locaux font l’objet de travaux d’amélioration et d’aménagement.

    « Au travers de cette acquisition, nous confirmons notre positionnement sur le marché commerce malgré le contexte de crise sanitaire/Covid. Effectivement, en retravaillant la configuration des locaux, nous avons d’ores et déjà pu louer les 2/3 à un supermarché et sommes confiants quant à la commercialisation des surfaces restantes », déclare Émile Léon.

    Dans cette transaction, l’acquéreur était assisté par Maître Stéphane Boulleau de l’étude notariale VH 15.

  • Article sans titre 2588

    Rockstone IM, en partenariat avec un family office généraliste, annonce avoir accompagné avec succès un investisseur privé dans l’acquisition d’un ensemble immobilier à usage mixte résidentiel et commerce en pied d’immeuble situé boulevard de Charonne, à Paris 10ème. L’immeuble, de construction Haussmannienne, en R+6, détenu en pleine propriété, développe près de 1000m2, sur une parcelle de 185m2, pour un revenu locatif annuel d’environ 330.000€ hors charges en 2019.

    Rockstone IM est intervenu en sa qualité de professionnel de l’immobilier pour accompagner un Family Office afin de répondre à une demande précise formulée par son client privé. Notre mission a été d’identifier l’actif à acquérir, suivre la tenue de la data-room et le bon déroulement de la due diligence pendant la période d’acquisition. Rockstone IM s’est efforcé d’apporter fluidité et transparence des échanges entre les parties dans cet investissement immobilier tout en assurant un suivi régulier et en proximité avec ses différents partenaires (notaires, family office, investisseur etc.).

    « Au même titre qu’il existe des avocats spécialisés (droit de la famille, du travail, des affaires, de l’immobilier etc.) , des médecins spécialistes (radiologues, cardiologues, ophtalmologues etc.), nous pensons que les sociétés de gestion privée « spécialisées » dans un domaine ou une classe d’actifs doivent se développer, c’est la raison pour laquelle des Family Offices « généralistes » s’appuient sur les services de spécialistes de l’immobilier comme Rockstone IM. Nous les remercions pour leur confiance. » déclare Michaël SEROUSSI, Directeur Général de Rockstone IM

     

  • Article sans titre 2296

    (92) HAUTS DE SEINE: Rockstone IM acquiert un immeuble mixte à Asnières en « Club-Deal »

    Rockstone IM annonce avoir acquis auprès de propriétaires privés, un immeuble mixte résidentiel commerces en pleine propriété, situé avenue d’Argenteuil à Asnières sur Seine, à moins de 500m de la Mairie – Hôtel de Ville.

    « Cette acquisition s’inscrit dans la stratégie sélective d’investissement de Rockstone IM par des fondamentaux solides (son emplacement, sa typologie…) et par son potentiel de création de valeur. En effet, après un programme de rénovation sur l’immeuble, nous pensons pouvoir optimiser nettement la situation locative à court-moyen terme. Nous souhaiterions aussi y apporter des solutions innovantes et/ou « green ». Rockstone IM, en qualité d’opérateur immobilier, a réalisé cette acquisition sous forme de « club-deal » en co-investissant aux côtés de ses partenaires, permettant ainsi de faire bénéficier sa clientèle privée d’une offre souvent réservée aux institutionnels.» déclare Emile LEON, Président de Rockstone IM.

    Dans cette transaction, l’acquéreur était assisté par Stéphane Boulleau de l’étude notariale SCP Teboul & Boulleau.

    Lien Business Immo – Publication en date du 17 Mai 2018

  • Article sans titre 2267

    (94) VAL DE MARNE : Rockstone IM acquiert un immeuble de bureaux en centre ville à Alfortville

    Rockstone IM annonce avoir acquis auprès d’un institutionnel français, dans le cadre d’une cession d’actif de gré à gré, un immeuble de bureaux en pleine propriété d’une surface d’environ 1 500 m² dont 14 emplacements de parking en sous-sol, situé en plein centre d’Alfortville, rue Véron.

    « Cette acquisition s’inscrit dans la stratégie sélective de Rockstone IM, qui est notamment de fournir à nos investisseurs un rendement sécurisé tout en y apportant de la création de valeur. En effet, grâce à une gestion proactive et pertinente, nous pensons pouvoir optimiser la situation locative de l’actif à court-moyen terme. » indique un communiqué de la société.

    Rockstone IM, en qualité d’opérateur immobilier, a réalisé cette acquisition sous forme de « club-deal » en co-investissant aux côtés de ses partenaires.

    Dans cette transaction, l’acquéreur était assisté par Stéphane Boulleau de l’étude notariale SCP Teboul & Boulleau.

    Lien article Business Immo – Publication en date du 28 Juin 2017

  • Article sans titre 2359

    Levallois-Perret : Rockstone IM acquiert un immeuble à usage mixte

    Rockstone IM acquiert pour le compte d’un investisseur privé, dans le cadre d’une sollicitation en comité restreint, un immeuble à usage mixte résidentiel et commerce, en R+4, situé à Levallois Perret, rue Aristide Briand, proche de la mairie.

    Dans cette transaction, l’acquéreur était assisté par Stéphane Boulleau de l’étude notariale SCP Teboul & Boulleau. Le financement bancaire a été assuré par la Société Générale.

    Rockstone IM est une société indépendante basée à Paris, spécialisée dans l’investissement et la gestion d’actifs immobiliers (tertiaire et résidentiel) en France. Rockstone IM met également à la disposition de sa clientèle (privée ou institutionnelle) son expertise pour définir au mieux les objectifs et la stratégie appropriée du patrimoine constitué de ces derniers (restructuration, financement, arbitrage, acquisition…).

    Lien BusinessImmo – Publication du 17 Janvier 2017

  • Article sans titre 2361

    (75) PARIS : Rockstone IM se positionne aussi dans les parkings

    Rockstone IM a réalisé pour le compte d’un investisseur privé le montage à l’acquisition et la gestion de parking dans Paris, situé à proximité du Panthéon (PARIS 5ème) et place Vendôme (75001).

    Qu’il s’agisse de contrat(s) d’amodiation à durée longue ou de lot(s) de parking en copropriété, Rockstone IM a ici répondu à une demande spécifique et identifiée d’un investisseur souhaitant un positionnement clairement défini pour des lots de parking dans Paris fonction du marché de l’offre et la demande à la location dans le cadre d’un investissement patrimonial.

    Publication en date du 31 Octobre 2013