Rockstone IM

Catégorie : Conseil

  • Article sans titre 2558

    (92) HAUTS-DE-SEINE : Rockstone IM finalise une opération « clé-en-main » pour un chef d’entreprise à Clichy-La-Garenne

    Rockstone IM annonce avoir accompagné un chef d’entreprise/entrepreneur dans la concrétisation de son projet immobilier situé rue Gabriel Peri à Clichy la Garenne (Sourcing + Mise en place du financement + Acquisition). L’ensemble immobilier, détenu en copropriété, est à usage exclusif de bureaux / commercial et inclut deux emplacements de parking extérieurs.

    « Clichy est en pleine métamorphose urbaine. La municipalité mise sur la réhabilitation de logements et la construction de nouveaux immeubles résidentiels et de bureaux contribuant ainsi au renouvellement du territoire et s’inscrit complètement dans le projet « Inventons la Métropole du Grand Paris ». Le tissu économique de Clichy est dense en grandes et petites entreprises. Proche de Paris et des principaux axes routiers, ses infrastructures se renouvellent. Clichy est une ville d’accueil pour grandes nombres d’entreprises et d’entrepreneurs. » déclare Emile LEON, Président de Rockstone IM.

    Dans cette transaction, le vendeur était conseillé par Rudy ZEITOUN, L’Immobilière Sévigné. Rockstone IM a fait appel à Jonathan ICHOU, JIDEFI, pour le courtage en prêt immobilier conclu avec le LCL.

  • Article sans titre 2536

    (75) PARIS 9E : Rockstone IM réalise une mission de conseil en revalorisation « sur mesure » pour un investisseur privé

    Rockstone IM annonce avoir accompagné un investisseur privé dans la restructuration et la revalorisation d’un ensemble immobilier à usage de bureaux rue Vignon, Paris 9ème.

    Rockstone IM a été missionné pour répondre à une demande personnalisée et fournir une solution « sur mesure » allant de la mission de pilotage de travaux suite au départ du locataire historique à la relocation des biens à une valeur locative de marché.

    « Les facteurs clefs de succès de cette mission ont été la transparence et la confiance accordé par notre client. Grâce au pilotage des travaux et aux conseils apportés par notre équipe, nous avons pu optimisé et boosté la rentabilité attendu de notre client propriétaire. Nous avons été au delà de nos espérances! Rien n’est plus réjouissant pour nous que la satisfaction de notre client et de son nouveau locataire» déclare Emile LEON, Président de Rockstone IM

    Dans cette mission, nous été accompagné par Nicolas HAMANN (Atelier 75) pour la rénovation des locaux.

  • Article sans titre 2236

    (75) PARIS 17E : Rockstone IM offre des services immobiliers « sur mesure » / « clef en mains » aux investisseurs privés

    Rockstone IM annonce avoir accompagné des investisseurs privés dans l’acquisition et le financement d’un ensemble de biens immobiliers à usage résidentiel avenue Niel, à Paris 17ème.

    Rockstone IM a été missionné pour répondre à une demande personnalisée et fournir une solution « sur mesure » allant du sourcing à la gestion locative en passant par le montage financier dans le cadre de cette acquisition.

    « Notre équipe dispose d’une expertise en matière immobilière nous permettant de gérer toutes sortes de projet pour nos investisseurs privés. Nous revendiquons notre approche professionnelle sur mesure dans un climat de confiance, d’échange et de transparence. » déclare Michaël SEROUSSI, Directeur Général de Rockstone IM

    Dans cette transaction, l’acquéreur était assisté par Stéphane Boulleau de l’étude notariale SCP Teboul & Boulleau. Le financement a été assuré par le Crédit du Nord.

  • Article sans titre 2381

    (93) Tremblay-en-France : Rockstone IM fait le « pont » entre privés et institutionnels

    Rockstone IM annonce avoir accompagné avec succès des propriétaires privés dans la cession d’un immeuble mixte résidentiel/commerces situé rue de Flandres à Tremblay-En-France (93290) auprès d’un institutionnel.

    L’ensemble immobilier, détenu en pleine propriété est composé de 13 logements et d’un commerce, développant une surface d’environ 1000m2.

    « Les investisseurs privés et les institutionnels ont des approches, méthodologies et langages différents en matière immobilière. Fort de son expérience avec ces deux typologies de clients, Rockstone IM a assuré le bon déroulement de cette opération immobilière en  mettant son savoir-faire au profit de ses clients et leur ouvrant ainsi un marché auquel ils n’avaient pas nécessairement accès jusque-là. » déclare Michaël SEROUSSI, Directeur Général de Rockstone IM.

  • Article sans titre 2354

    (92) HAUTS DE SEINE: Rockstone IM a géré puis vendu lot par lot des biens détenus par un client privé

    Après avoir adopté une gestion maîtrisée des lots détenus par ce client, Rockstone IM a piloté la cession de ces biens au fur et à mesure et dans le planning demandé par le client.

    Rockstone IM fournit une large palette de solutions immobilières. Chaque stratégie est unique et se différencie. Nos convictions consiste à identifier les besoins et attentes de nos clients pour y répondre favorablement.

    Publication en date du 02 Février 2018

  • Article sans titre 2290

    (93) Aubervilliers : Rockstone IM acquiert un immeuble résidentiel rue Gaëtan Lamy

    Rockstone IM acquiert, pour le compte d’un investisseur privé, dans le cadre d’un comité restreint d’investisseurs en « off market », un immeuble en pleine propriété à usage exclusif principalement résidentiel à Aubervilliers.

    L’ensemble immobilier compte plus d’une trentaine de logements et développe environ 1 200 m² répartis sur quatre bâtiments du R+1 au R+4.

    Dans cette transaction, l’acquéreur était assisté par Maitre Pierre Cenac de l’étude notariale Casteran Cenac Hosana. Le financement bancaire a été assuré par le Credit Agricole Ile de France.

    « Fort du potentiel à valoriser sur l’environnement, cette acquisition s’inscrit parfaitement dans la stratégie patrimoniale de notre investisseur », précise le communiqué de presse.

    « Notre partenaire investisseur, n’étant pas un professionnel de l’immobilier, a souhaité réaliser une opération à détention long terme aux côtés d’un opérateur expérimenté et de confiance tel que Rockstone IM dans le cadre d’une relation pérenne. Ainsi, nous sommes fiers d’assurer le suivi de cet immeuble au travers d’une gestion rigoureuse et dynamique avec notamment l’utilisation d’outils dématérialisés. » commente Michael Seroussi, directeur général de Rockstone IM.

    La volonté de Rockstone IM à court terme est « d’accroître le parc sous gestion pour compte de tiers (propriétaires privés ou institutionnels) en immobilier d’entreprise et d’hébergement tout en conservant une relation de proximité forte avec ses divers partenaires ».

    Lien article Business Immo – Publication en date du 14 Septembre 2017

  • Article sans titre 2405

    (76) LE HAVRE: Rockstone IM accompagne un gestionnaire dans la cession de murs de boutique

    Rockstone IM se positionne comme un « tremplin » pour accompagner des investisseurs privés dans l’acquisition de biens immobiliers auprès de professionnels : asset managers, compagnie d’assurances, institutionnels. Fort de son expérience et de son réseau, Rockstone IM a su développer des solutions innovantes et sert de passerelle pour les investisseurs privés.

    Dans cet esprit, Rockstone IM a pu permettre à un investisseur privé d’acquérir un local commercial loué à un établissement bancaire situé au Havre; offrant une bonne rentabilité locative à l’acquéreur final.

    Publication en date du 15 Février 2017

  • Article sans titre 2348

    (78) VERSAILLES: Rockstone IM pilote la vente d’un portefeuille de commerces détenu par un privé auprès d’un institutionnel

    Rockstone IM annonce avoir accompagné avec succès un propriétaire privé dans la vente d’un portefeuille de commerces auprès d’une OPCI/SCPI. « Nous avons accompagné le propriétaire du début au closing dans chaque étape de la vente de ce portefeuille de commerces; de la constitution de la dataroom au closing auprès d’un institutionnel. Le challenge était de pouvoir servir d’intermédiaire et facilitateur dans des échanges souvent obscur entre un privé et un institutionnel comme une société de gestion type OPCI ou SCPI »: déclare Emile LEON, président de Rockstone IM.

    Publication en date du 30 Novembre 2016